賓王市場(chǎng)于1995年11月29日建成開業(yè)，占地面積約209畝，建筑面積達(dá)32萬平方米，原為小商品城的三大主體市場(chǎng)群之一，主要經(jīng)營(yíng)服裝、床上用品、副食等16大行業(yè)。隨著市場(chǎng)行業(yè)布局的調(diào)整，副食品市場(chǎng)、篁園市場(chǎng)和國(guó)際商貿(mào)城五區(qū)相繼啟用，賓王市場(chǎng)原有經(jīng)營(yíng)行業(yè)分別搬遷至這些新市場(chǎng)。
位于城市中心區(qū)的賓王市場(chǎng)毗鄰商貿(mào)區(qū)，可謂黃金地段，其未來將何去何從，市民都很關(guān)心。吳波成明確表示，根據(jù)義烏市委、市政府關(guān)于市場(chǎng)及行業(yè)布局調(diào)整的意見，賓王市場(chǎng)在過渡期滿后將不再作為市場(chǎng)用地安排，而計(jì)劃按城市發(fā)展的需求進(jìn)行升級(jí)改造。
按《義烏市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃(2007～2020年)》，這一區(qū)塊規(guī)劃為“賓王商圈”。在這個(gè)概念基礎(chǔ)上，商城集團(tuán)提出了“城市商業(yè)綜合體”的建設(shè)定位，計(jì)劃按“豪布斯卡”(HOP-SCA)原則改造建設(shè)成為城市商業(yè)綜合體，即擁有現(xiàn)代化、多功能、綜合性等特征的商業(yè)街區(qū)，包含酒店、辦公樓、停車場(chǎng)、購(gòu)物空間、娛樂空間、公寓等多項(xiàng)商業(yè)組合。
“市政府已基本同意這個(gè)定位，接下來就是怎么建的問題，還需要進(jìn)一步考察調(diào)研?！眳遣ǔ杀硎?，這一區(qū)塊改造升級(jí)后，有望成為義烏城區(qū)一個(gè)高水平的核心商圈。
這個(gè)公告一出，立即引來一片叫好聲。在義烏“稠州論壇”上，網(wǎng)友轉(zhuǎn)發(fā)消息后，短短幾個(gè)小時(shí)瀏覽量就達(dá)上千次。眾多網(wǎng)友都在催促“抓緊動(dòng)手開建，造福義烏人民”，可見對(duì)這個(gè)黃金地塊改頭換面的高度期盼。還有不少網(wǎng)友出謀劃策，有的建議參考上海的大寧國(guó)際，有的認(rèn)為杭州錢江新城的萬象城不錯(cuò)，值得借鑒。但最終會(huì)變成什么樣，讓我們拭目以待。 □百科名片： 豪布斯卡(HOPSCA)作為歐美國(guó)家最先進(jìn)的商業(yè)地產(chǎn)模式，HOPSCA是伴隨著城市功能的綜合化、規(guī)模大型化和空間與流線組織復(fù)合化而順應(yīng)成長(zhǎng)的一種全新的復(fù)合地產(chǎn)。其特性從它的英文表述上就能略窺一二，是六大業(yè)態(tài)英文首字母的縮寫組合，集酒店(Hotel)、寫字樓(Office)、生態(tài)公園(Park)、購(gòu)物中心(ShoppingMall)、會(huì)所(Conven-tion)、城市超級(jí)寓所(Apartment)為一體的城市綜合體。
這種高級(jí)模式在國(guó)外已經(jīng)發(fā)展成熟，但在中國(guó)仍處于開拓發(fā)展期。目前，全國(guó)已有多個(gè)大城市商業(yè)地產(chǎn)在嘗試這一新型的開發(fā)模式。一旦這個(gè)項(xiàng)目成功運(yùn)營(yíng)，既能為城市帶來巨大的增值價(jià)值，也會(huì)引領(lǐng)一種全新的生活方式，讓人們?cè)诩议T口實(shí)現(xiàn)辦公、購(gòu)物、娛樂與休閑，盡享繁華、便捷的都市生活。
