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2012-3-2 8:11:0
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昨日上午，春雨綿綿，不時(shí)還夾雜著朵朵雪花。市農(nóng)辦主任傅建民帶領(lǐng)建設(shè)科負(fù)責(zé)人鮑小龍等，與城西街道分管新農(nóng)村建設(shè)的黨工委委員、常務(wù)副主任胡森有及街道新農(nóng)辦負(fù)責(zé)人張獻(xiàn)等一起，參觀了城西街道夏演村舊村改造工地。在工地辦公室舉行座談，傾聽該村干部群眾意見，推動“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)。 農(nóng)民的自豪與羨慕 夏演村是我市的一個(gè)大村落，全村有1200多戶、2700多人。該村采用高層公寓與多層垂直房建設(shè)相結(jié)合的模式，自2010年3月啟動舊村改造以來，進(jìn)展十分順利。目前，第一期工程219戶垂直房與高度16層的7幢高層公寓已完成主體工程，進(jìn)入裝飾階段；道路、管網(wǎng)等配套工程也進(jìn)行了招投標(biāo)，即將開工建設(shè)…… 看著高聳的大樓，村民樓濱洪心中不無自豪感。他申報(bào)了第一期改造，將擁有一套108平方米的房子。他高興地說：“以后可以住那么高的樓房，像城里小區(qū)那樣，環(huán)境優(yōu)美，做夢也沒有想到。” 今年60歲的樓濱林則有點(diǎn)懊悔。當(dāng)初，他報(bào)名參加第一期改造，后來，幾經(jīng)猶豫，還是沒能下定決心參加第一期改造。樓濱林說：“我現(xiàn)在非常羨慕第一期改造的農(nóng)戶?！彼@次“豁出去”，決定參加第二期改造。 村支書與主任的“心事” 聽完群眾的期待，村黨支書樓洪武與村委主任樓金富卻是“心事重重”。 第一批7幢高層公寓即將竣工，他們的心里至少還懸著“四重心事”—— 心事之一：道路配套工程雖然已招投標(biāo)，但工程質(zhì)量監(jiān)管還需加把勁。由于工程建設(shè)技術(shù)性強(qiáng)，而村干部、村民都不懂專業(yè)技術(shù)，管理存在難度。 心事之二：群眾希望，公寓交付使用后，能夠用上管道燃?xì)?。雖然，他們已與相關(guān)方面聯(lián)系，但目前這件事還沒有著落。 心事之三：農(nóng)村高層公寓的物業(yè)管理問題。這里涉及到業(yè)主委員會的組建、資金籌集與村集體經(jīng)濟(jì)賬務(wù)管理等，需要上級出臺相關(guān)政策，予以明確。 心事之四：如何才能盡快啟動第二批農(nóng)戶舊村改造？這當(dāng)中解決土地指標(biāo)問題是關(guān)鍵。 三方互動理出新思路 座談會上，市農(nóng)辦、街道負(fù)責(zé)人與村干部群眾進(jìn)行了熱烈討論。大家你一言我一語，從宏觀政策層面、具體工作推進(jìn)步驟、群眾實(shí)際需求等方面，提出了許多解決的辦法—— 有的提議，要成立一個(gè)由村民組成的質(zhì)量監(jiān)督小組，管好施工質(zhì)量；有的認(rèn)為，夏演村可進(jìn)一步用活用足市新農(nóng)村新社區(qū)建設(shè)政策，通過挖潛、開源，盤活土地資源，解決土地指標(biāo)問題……聽了大家的建議，樓洪武與樓金富的思路逐漸清晰起來，工作重點(diǎn)更加明確了，心里也更加踏實(shí)了。 胡森有表示，高層公寓建設(shè)是新生事物，質(zhì)量要求高、管理難度大，街道將繼續(xù)按照“保姆式”服務(wù)要求，指導(dǎo)夏演村開展舊村改造規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、資金使用等，一抓到底，把夏演村建成模范新社區(qū)；同時(shí)，街道將努力與管道燃?xì)獠块T溝通聯(lián)系，盡快啟動這項(xiàng)配套工程。 對于物業(yè)管理與相關(guān)資金管理，大家提出了新思路：要深化村級集體經(jīng)濟(jì)街道聯(lián)管機(jī)制，理順業(yè)主物業(yè)管理資金與村集體資金的關(guān)系，做到?？顚Ｓ谩? 近年來，我市農(nóng)村高層公寓建設(shè)轟轟烈烈，農(nóng)村物業(yè)管理是個(gè)新課題。市農(nóng)辦一班人對此一直進(jìn)行著探索?！霸诠さ芈牭揭痪€群眾的意見，找到了解決問題的靈感。”傅建民表示，“市農(nóng)辦將進(jìn)一步深入調(diào)研，完善新農(nóng)村建設(shè)對策，最終提供給市委市政府作決策?！?/li>
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